Rome

Maxxi Life

Studio di fattibilità

 

Cartiglio

Desiderata del Cliente

  • Committente: Comune di Roma
  • Categoria: Riqualificazione urbanistica
  • Anno: 2015
  • Location: Roma
  • Incarico
    • Redazione studio di fattibilità progettuale

Il Comune di Roma, successivamente all'analisi urbanistica dei piani amministrativi in vigore, ha portato attorno al MAXXI, il Museo Nazionale delle Arti del XXI secolo, la volontà di riqualificare zone destinate ad una dismissione terminale per ravvivare l'area e portare nuovi servizi e vitalità.

L'obiettivo progettuale era quindi quello di rivalutare la zona con un rinnovamento socio-culturale, edilizio ed urbanistico.

Stato di fatto

Si tratta di un'area che, con la presenza del famoso museo di portata internazionale, ha molta appetibilità per interventi di vario genere, ma nessuno ha mai preso realmente in carico la gestione e la riqualificazione del sito.


Il Progetto
Architettonico

Il progetto architettonico, grazie alla collaborazione dei colleghi Architetti, l'Arch. Nicola di Virgilio e l’Arch. Vito di Masi, è stato portato avanti sotto vari profili:

  • il primo, quello urbanistico, creando un lotto di edifici che nonostante le altezze considerevoli portavano un ambito a sé con molte porzioni di verde e varie funzioni edificate (commerciale, residenziale);
  • il secondo, quello della sostenibilità, scegliendo materiali per i componenti edilizi e finiture del tutto sostenibili, portando ad una qualità abitativa ottimale e elevando le unità ad una possibile classe energetica B o A.
  • il terzo, ed ultimo, punto riguarda l'assetto urbanistico. La riqualificazione voleva portare, infatti, un assetto decisamente più coinvolgente per la città con l’eliminazione di tutte quelle problematiche quotidiane legate alla viabilità o ad una difficile vivibilità dell'isolato, di cui spesso i residenti della zona si erano lamentati.

Tutto questo necessita anche di uno studio di sostenibilità economica che porti all'Ente del bando un quadro completo e soprattutto esaustivo di quanto l'intervento realizzativo proposto possa impattare sotto ogni profilo.

Maxxi Life Roma Progetto Architettonico 01
Maxxi Life Roma Progetto Architettonico 01